Thông báo rút kinh nghiệm của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long đối với vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất”

Thông báo rút kinh nghiệm của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long đối với vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất”

 

Thông qua công tác kiểm sát giải quyết án dân sự. Phòng 5 Viện kiểm sát nhân dân tnh Vĩnh Long nêu vụ án Tranh chấp quyền sử dụng đất cần rút kinh nghiệm như sau:

Nguyên đơn: 1- Lê Xuân Thảo, sinh năm 1947

                        2 - Huỳnh Thị Ngọc, sinh năm 1950

Cùng địa ch: số 82/2, Trưng Nữ Vương, Phường 1, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long

Bị đơn: Phan Văn Hoàn, sinh năm 1951

Địa chỉ: số 82/1, Trưng Nữ Vương, phường 1, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

1 / Phan Văn Tứ, sinh năm 1931 (chết ngày 31/7/2012)

Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tham gia tố tụng của Phan Văn Tứ: Phan Hồng Cơ, sinh năm 1967; Phan Hồng Vũ, sinh năm 1959; Phan Hồng Chí, sinh năm 1961, Phan Hng Tài, sinh năm 1963; Phan Phấn Như, sinh năm 1965; Phan Phương Như, sinh năm 1969; cùng trú quán s 265/7/18, Phạm Ngũ Lão, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh cùng ủy quyền cho Phan Văn Hoàn đại diện.

2/ Phan Giang Sang, sinh năm 1937

Địa chỉ: số 33 Fenweck Street Yagoona NSW Sydney Autralia 2199

2/ y ban nhân dân thành phố Vĩnh Long

*  Tóm tắt nội dung vụ án:

Nguồn gốc đất tranh chấp 9,3m2 giữa hai thửa 99 và 120, tờ bản đồ số 15 của bà Nguyễn Thị Hường. Trước năm 1975, ông Thảo - bà Ngọc thuê căn nhà số 82/2, bà Phan Thị Mai thuê căn nhà số 82/1 của bà Hường. Theo tư liệu địa chính thực hiện ch thị 299/TTg của Thủ tướng Chính phủ bà Mai kê khai đăng ký thửa 120. Đến năm 1990 bà Mai chết bà Ngân kê khai đăng ký nhưng chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bà Ngân, ông Hoàn là con bà Mai tiếp tục quản lý. Đến năm 2007 bà Ngân chết ông Hoàn tranh chấp với ông Thảo và bà Ngọc..

Bà Mai gồm có các người con là ông Huỳnh Văn Quỳnh, Phan Văn Tứ, Phan Văn Hoàn, Phan Giang Sang. Trong đó ông Quỳnh đã chết, ông có các con gm Huỳnh Hồng Quang- sinh năm 1952, Huỳnh Ngọc Như-sinh năm 1954, Huỳnh Cúc Như- sinh năm 1958, Huỳnh Cảnh Như- sinh năm 1964, Huỳnh Hồng Lập- sinh năm 1969 cùng địa chi 57/6B, khu phố 2, thị trấn Chợ Lách, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre; Huỳnh Hồng Hưng- sinh năm 1966 địa chỉ: 645/5/5, Lê Văn Việt, khu 6, phừng Tân Phu, quận 9, TP Hồ chí Minh; Huỳnh Hồng Vinh- sinh năm 1956 địa chỉ số 5, khu phố Hựu Thành, xã Hựu Thành, huyện Trà Ồn, tỉnh Vĩnh Long; Huỳnh Ý Như- sinh năm 1960, Huỳnh Khánh Như- sinh năm 1962, Huỳnh Thu Như- sinh năm 1970, Huỳnh Phụng Như- sinh năm 1973 cùng địa chỉ số 82/1, Trưng Nữ Vương, phường 1, TP Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 84/2013/DSST ngày 01/08/2013 của Tòa án nhân dân thành phố Vĩnh Long đã tuyên:

I/ Nội dung: Áp dụng các Điều 265, 688 Bộ luật dân sự; Điều 50, 135, 136 Luật đất đai;

Chp nhận yêu cu khởi kiện của ông Lê Xuân Thảo, Huỳnh Thị Ngọc. Công nhận ông Phan Văn Hoàn được quyền sử dụng đất diện tích 9,3m2 thuộc thửa 120, tờ bản đồ số 15, tọa lạc khóm Nguyễn Du, phường 1, thành phố Vĩnh Long; Buộc ông Lê Xuân Thảo, Huỳnh Thị Ngọc di dời hệ thống dẫn nước, đồng hồ nước thuộc sở hữu ông Thảo - bà Ngọc ra khỏi diện tích 9,3m2 thuộc thửa 120.

Buộc ông Phan Văn Hoàn bồi thường giá trị quyền sử dụng đất cho ông Lê Xuân Thảo - bà Huỳnh Thị Ngọc: 24.180.000đ

Kể từ khi có đơn yêu cầu thi hành án, bên có nghĩa vụ chậm trả tiền thì bên đó phải trả lãi đối với s tiền chậm trả theo lãi suất bản do Ngân hàng nhà nước công bố tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán.”

Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyên về v án phí, chi phí do đạc định giá tài sản, thời hạn thi hành án và quyền kháng cáo của đương sự.

Ngày 14/08/2013 ông Phan Văn Hoàn kháng cáo bản án sơ thẩm yêu cu cấp phúc thẩm giải quyết có nội dung như sau:

- Chấp nhận yêu cầu kháng cáo, sửa lại án sơ thẩm

- Công nhận diện tích 9,3m2 thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông, ông Hoàn không có nghĩa Vụ bồi thường giá trị đất cho vợ chồng ông Thảo, bà Ngọc

- Nếu không đưa ông Phan Văn Tư, Phan Giang Sang vào để hòa giải tại UBND phường 1 là vi phạm nghiêm trọng tố tụng thì ông yêu cầu hủy án sơ thẩm số 84/2013/DS-ST ngày 01/08/2013 của Tòa án TP Vĩnh Long.

*  Những vấn đề cần rút kinh nghiệm:

Phía bị đơn là ông Hoàn cùng các con của ông Quỳnh xác định căn nhà số S2/1, Trưng Nữ Vương, phường 1, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnhh Long là di sản của bà Mai để lại chưa chia. Tại cấp phúc thẩm những người con của ông Quỳnh có làm tờ tường trình yêu cầu được tham gia t tụng là người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trong vụ án với tư cách là người thừa kế thế vị ca ông Quỳnh. Xét yêu cu của những người con của ông Quỳnh là có căn cứ nhưng cấp sơ thẩm không tiến hành thu thập đầy đủ những người tham gia tố tụng là vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng.

Từ những vi phạm nghiêm trọng trên ngày 10/13/2015 Tòa án cấp phúc thẩm quyết định hủy bản án sơ thẩm giao hồ sơ về cho Tòa án nhân dân thành phố Vĩnh Long xử lại.

Qua vụ án trên cho thấy kiểm sát viên kiểm sát lập hồ sơ và tham gia phiên tòa không phát hiện được những sai sót nêu trên để kháng nghị bản án kịp thời. Trên đây là vi phạm của tòa án cấp sơ thẩm trong quá trình giải quyết vụ án, Phòng 5 xin nêu lên để Viện kiểm sát nhân dân cấp huyện cùng rút kinh nghiệm./.

Ý kiến bạn đọc
Tham gia ý kiến về bài viết trên
Ý kiến của bạn:
Mã xác nhận:   Gửi